Casa (1 Nivel) en Venta en Quesada, Teusaquillo, Bogota D.C.

Descripción

Se vende inmueble ideal para proyecto inmobiliario, dirigido constructoras, desarrolladores e inversionistas que buscan un predio en una de las zonas con mayor proyección y valorización de Bogotá. El lote cuenta con un frente de 9 metros y un fondo de 18 metros, para un área aproximada de 162m². De acuerdo con la ficha de edificabilidad aplicable al predio, se permite el desarrollo de vivienda multifamiliar colectiva, con una altura máxima de hasta 4 pisos, índice de ocupación de 0.7 e índice de construcción de 2.8, lo que representa un potencial de aproximadamente 454m² de área construida, sujeto al cumplimiento de la normatividad urbanística vigente. Ubicado en el tradicional barrio Quesada, localidad de Teusaquillo, el inmueble goza de una ubicación estratégica con excelente conectividad y fácil acceso a importantes corredores viales como la Avenida Caracas, Calle 53, Carrera 24 y Calle 45. Se encuentra cerca de estaciones de TransMilenio, universidades, centros educativos, clínicas, supermercados, restaurantes, entidades financieras y una amplia oferta de comercio y servicios. El sector se caracteriza por su constante proceso de renovación urbana, alta demanda de vivienda y excelente valorización, convirtiéndose en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial con gran potencial de inversión. LLAMA YA.